![](https://www.mizuma-2018.co.jp/60017160/wp-content/uploads/2022/08/50c8fa87e0116ea7768ef114cf9bd4fc.jpg)
梅の花が咲き、
冬ももう少し
寒暖差にお気を付けて。
岩出市
今回は、加硫ゴムシート防水の撤去の様子をご紹介致します。
ALC板のお宅で、廻りベランダがとても大きく
側溝部が特に劣化していました。
![](https://www.mizuma-2018.co.jp/60017160/wp-content/uploads/2022/08/3c99f162d49a8bfd11d0fb9213a3099b.jpg)
既存加硫ゴムシートの内部には雨水が侵入し、簡単に剥がせる状態です
![](https://www.mizuma-2018.co.jp/60017160/wp-content/uploads/2022/08/5cd02e43797d4a32af62e207d9fdb515.jpg)
ドレン廻りは特に気をつけないといけない部分ですが
簡単に撤去出来るほどに。
![](https://www.mizuma-2018.co.jp/60017160/wp-content/uploads/2022/08/eae26f85cb1c936f7c79936a1c96201b.jpg)
![](https://www.mizuma-2018.co.jp/60017160/wp-content/uploads/2022/08/0871c70fd0411f47bdc9db5d056306c4.jpg)
長期間、放置していたのか
下地もボロボロになってしまうくらいに劣化していました。
![](https://www.mizuma-2018.co.jp/60017160/wp-content/uploads/2022/08/a4b85112d550f1d1a50649c263961e72.jpg)
面積の狭い部分は、劣化がマシな方でしたが
加硫ゴムシートの密着性がかなり弱くなっていました。
このような状態の防水では、建物の寿命が短くなる一方です。
内部の鉄筋が錆びると外壁の強度が弱くなり、地震や強風の揺れに
耐えれなく危険なことも起こる可能性が高くなります。
こちらのお客様は外部の全面的な改修工事となり、かなりの費用が掛かります。
足場設置、防水層撤去、下地補修、防水新設、外壁補修、建具交換、シーリング、塗装など
工事の期間も長く、改修工事をしても建物が完全に治る訳ではございません。
部分的な補修工事も長期に渡るかもしれないです。
お家を建てるのは決して安いものではないので、安全に長く住んで頂けるのが
一番いいと思います。
弊社では定期的な検査とメンテナンスで費用を抑えて、
お客様に満足して頂いております。
外壁の塗装やベランダ屋根の防水工事を御考えの方は、
ぜひ株式会社水間へお気軽にご相談ください!!